GSハイム夙川

  • 兵庫県西宮市常磐町

  • / さくら夙川駅 徒歩6分

  • 1984年築 / 3階建 / 10戸 / RC造

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1階 / 71.92㎡の場合

相場
2,770万円
38.5万円/㎡
807
2,116
3,424
4,732
AI査定結果
推定相場価格
2,770万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,116万円〜3,424万円
29.4万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月24日
GSハイム夙川
2,750万円（38.2万円/㎡）/ 1階 / 71.92㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.68万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/162,670万円37.1万円1階 71.92㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/04/162,750万円38.2万円1階 71.92㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/15GSハイム夙川
西宮市常磐町
さくら夙川駅6分 2,750万円38.2万円71.92㎡2LDK+S1階 / 3階建 南1984年10戸RC
2022/09/13パーク・ハイム夙川千歳町
西宮市千歳町
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2025/05/24インディペンデンス夙川
西宮市分銅町
夙川駅13分 3,580万円44.3万円80.77㎡3LDK3階 / 3階建 南1989年4戸RC
2023/06/12和光ハイマート西宮
西宮市和上町
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2025/05/23藤和セントシティ西宮
西宮市田中町
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2022/10/31夙川公園アーバンライフ
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2025/04/07夙川レックスマンション
西宮市霞町
夙川駅5分 3,980万円53.5万円74.45㎡2LDK4階 / 5階建 北東1981年26戸RC
2025/05/03パラツィーナセシリア西宮2
西宮市染殿町
西宮駅8分 3,200万円38.0万円84.12㎡4LDK3階 / 6階建 南1982年26戸RC
2025/05/17ローズハイツ西宮宮前町2号棟
西宮市宮前町
西宮駅10分 2,580万円30.1万円85.6㎡4LDK2階 / 4階建 南1985年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.7%上昇、西宮市では2.5%下落しています。
1979〜1989年築, 専有面積61.92㎡〜81.92㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比+5.7%
西宮市
30.1万円/㎡
前年比-2.5%

マンション概要

マンション名GSハイム夙川
所在地兵庫県西宮市常磐町
交通さくら夙川駅徒歩6分
築年月1984年
階数3階建
総戸数10戸
建物構造RC
土地権利所有権

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